продление сроков сдачи дома

Добрый день! Мы с мужем хотим подписать договор о переуступке прав по ДДУ. До нас там было несколько переуступок юридическим лицам. с оформлением дополнительных соглашений с новыми сроками сдачи-передачи.Последнее такое допсоглашение датируется 17.02.2017 с новыми сроками сдачи в эксплуатацию 20.08.2017 и передачей Дольщикам 20.12.2017. Сейчас март 2018 года. На сделку нам предлагают (плюс ко всем документам) разрешение о продлении строительства до 20.05.2018. Никаких допсоглашений о новых сроках не дают, предлагая считать датой сдачи дома в эксплуатацию дату окончания разрешения о продлении строительства,т.е. 20.05.2018 года .Правомерно ли такое предложение? Ведь  мы по существу подписываем Договор без даты сдачи объекта,потому как не оформлено последнее допсоглашение о переносе сроков.Помогите,пожалуйста ,разобраться... С уважением Елена.

Если нужна помощь - обращайтесь.

Добрый день! Мы с мужем хотим подписать договор о переуступке прав по ДДУ. До нас там было несколько переуступок юридическим лицам. с оформлением дополнительных соглашений с новыми сроками сдачи-передачи.Последнее такое допсоглашение датируется 17.02.2017 с новыми сроками сдачи в эксплуатацию 20.08.2017 и передачей Дольщикам 20.12.2017. Сейчас март 2018 года. На сделку нам предлагают (плюс ко всем документам) разрешение о продлении строительства до 20.05.2018. Никаких допсоглашений о новых сроках не дают, предлагая считать датой сдачи дома в эксплуатацию дату окончания разрешения о продлении строительства,т.е. 20.05.2018 года .Правомерно ли такое предложение? Ведь  мы по существу подписываем Договор без даты сдачи объекта,потому как не оформлено последнее допсоглашение о переносе сроков.Помогите,пожалуйста ,разобраться... С уважением Елена.

Добрый день!

Сама по себе покупка приобретения прав на квартиру у Застройщика, который уже неоднократно просрочил срок сдачи дома в эксплуатацию - на наш взгляд уже неоправданный Риск. Однако это сугубо Ваш выбор!!!

Что касается приобретения Вами квартиры путём заключения договора уступки права требования по ДДУ, то здесь мы можем дать однозначный ответ - это правомерно. несмотря на то, на то, что срок передачи Вам квартиру заведомо просрочен. Заключая договор УПТ по ДДУ, Вы становитесь стороной такого ДДУ и все права и обязанности к нему переходят к Вам, в том числе и право требовать неустойку за просрочку срока передачи квартиры (объекта долевого участия).

Заключать или не заключать дополнительное соглашение о переносе сроков передачи объекта долевого участия. это право участника долевого строительства. При этом, заключение такого дополнительного соглашения лишает дольщика право требовать неустойку за просрочку первоначального срока передачи квартиры (объекта долевого участия).

Таким образом, Ваши риски лежат не в области правомерности заключения с Вами Договора УПТ, а в области того, что при многократных просрочках срока передачи квартиры, очень вероятно, что и новый срок определённый сроком действия нового разрешения на строительство будет просрочен.

дайте ссылку на этот сайт пожста))

https://pronovostroy...и-с-застройщик/

дайте ссылку на этот сайт пожста))

http://www.bppgrilvi...kanie-neustojki