Посоветуйте , пожалуйста, в какую новостройку лучше вложить 6 миллионов на один-два года, с целью получения максимальной прибыли по завершению строительства.
Алёна, вариантов масса, чтобы не морочить никому голову, пойдите простым путем и с профессионалами.
Есть на форуме фонд коллективных инвестиций, вот с ними и пообщайтесь, консультация бесплатная, денег никаких не берут, разве что при покупке комиссию в пару процентов заплатите. Зато они вам скидку до 10% смогут организовать.
Алёна, вариантов масса, чтобы не морочить никому голову, пойдите простым путем и с профессионалами.
Есть на форуме фонд коллективных инвестиций, вот с ними и пообщайтесь, консультация бесплатная, денег никаких не берут, разве что при покупке комиссию в пару процентов заплатите. Зато они вам скидку до 10% смогут организовать.
Для меня это слишком ново, чтобы с кем-то вскаладчину что-то покупать.
Я больше расчитывала на ответ ввиде конкретных объектов, или хотя бы на что обратить внимание посоветуете- если Вас не затруднит.
Алёна, ну смотрите, чтобы выйти с максимальной прибылью то надо чтобы стройка была закончена, всех очередей через эти 2 года.
Поэтому крупные проекты типа Зиларт, Домашний, Среда, вам не подходят.
Есть интересный проект от Эталона - Золотая звезда, цена на уровне котлована, достроить должны в одну очередь в 2017, тогда можно будет и продать - обратите внимание.
Из таких бы рассмотрел еще новые объекты Пика - Маршала Захарова 7, Ярцевская 24.
Согласна, что чтобы извлечь максимальную выгоду лучше взять на стадии котлована, но не страшно вам сейчас в такие проекты вкладываться? Прибыль прибылью, но совсем без денег страшно остаться, а ведь если что то у застройщика пойдет не так это вполне реальный сценарий. Даже ПИК не застрахован от проблем, тем более у них уже 3 руководство сменилось
Согласна, что чтобы извлечь максимальную выгоду лучше взять на стадии котлована, но не страшно вам сейчас в такие проекты вкладываться? Прибыль прибылью, но совсем без денег страшно остаться, а ведь если что то у застройщика пойдет не так это вполне реальный сценарий. Даже ПИК не застрахован от проблем, тем более у них уже 3 руководство сменилось
Ну от проблем не застрахован никто, это само собой. Просто нужно все риски изначально оценить, сопоставить их с возможной прибылью и уже тогда решать, покупать квартиру или все-таки нет.
"Риски оценить" это в книгах хорошо звучит, в реалиях что либо оценить сейчас просто невозможно, тем более с такими непрозрачными игроками рынка как некоторые застройщики
"Риски оценить" это в книгах хорошо звучит, в реалиях что либо оценить сейчас просто невозможно, тем более с такими непрозрачными игроками рынка как некоторые застройщики
Я с вами не согласен, оценка рисков не только же заключается в том, чтобы узнать, а с какой вероятностью инвестиции не сработают (это сейчас действительно практически невозможно оценить), но и оценивается, сколько вы потеряете при самом пессимистичном сценарии, исходя из этой информации можно определить, стоит ли игра свеч.
Да специалисты в этой области даже не берутся за такое. Можно все оценить, даже вероятность победы футбольной команды, но это будет лишь вероятность. Также и в строительстве, от рисков никто не застрахован, тем более от таких непредсказуемых как политические.
Конечно, 100% гарантий сейчас нигде нет, иначе каждый знающий человек бы получал с нее прибыль. Но общие тенденции предполагать можно. Вообще, из очевидных решений, это вложиться в самого надежного застройщика-гиганта, вроде Мортона, и взять самый лучший вариант со скидкой по предоплате. Таким образом, я полагаю, риски минимальные, но и прибыль будет не велика.
Конечно, 100% гарантий сейчас нигде нет, иначе каждый знающий человек бы получал с нее прибыль. Но общие тенденции предполагать можно. Вообще, из очевидных решений, это вложиться в самого надежного застройщика-гиганта, вроде Мортона, и взять самый лучший вариант со скидкой по предоплате. Таким образом, я полагаю, риски минимальные, но и прибыль будет не велика.
Я бы скорее рассматривал не самых крупных застройщиков, а тех, кто на данный момент лидируют именно по качественной, а не количественной оценке. СУ-155 когда-то тоже были лидерами по количеству введенных метров…
Посоветуйте , пожалуйста, в какую новостройку лучше вложить 6 миллионов на один-два года, с целью получения максимальной прибыли по завершению строительства.
Рассмотрите варианты по переуступкам от юр.лиц которые получали квартиры по бартерной схеме.
Там сразу выгода будет.
Конечно, 100% гарантий сейчас нигде нет, иначе каждый знающий человек бы получал с нее прибыль. Но общие тенденции предполагать можно. Вообще, из очевидных решений, это вложиться в самого надежного застройщика-гиганта, вроде Мортона, и взять самый лучший вариант со скидкой по предоплате. Таким образом, я полагаю, риски минимальные, но и прибыль будет не велика.
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!