Сейчас для нежилых 0.5%, к которым выбранные вами апартаменты, скорее всего, относятся, а для офисных 2%. Платить придется от кадастровой стоимости. Стандартного вычета 20 м2 за каждого человека у вас тоже не будет. Так же у Вас будет повышенная квартплата, как за нежилое помещение. И еще куча мелких нюансов. Законодательная база по апартаментам еще не отрегулирована. Сейчас обсуждаются законопроекты о 2% для всех типов апартаментов. Не факт, что их вообще будет возможно перевести в жилые или вы за перевод не отдадите денег, как разница между квартирой и апартаментами. Могут вообще законодательно запретить перевод. Если Вы изначально хотите квартиру и не имеете бизнес планов на эту недвижимость - покупайте квартиру. Не питайте иллюзий, что вы сейчас подешевле купите, а потом быстренько переведете с минимальными затратами и будете с квартирой. В конечном итоге может выйти дороже.
Я слышала, что сейчас активно обсуждается законопроект как раз о переводе апартаментов в жилые помещения. Закон находится в стадии разработки, но каждый случай будет рассматриваться в отдельности.
Я слышала, что сейчас активно обсуждается законопроект как раз о переводе апартаментов в жилые помещения. Закон находится в стадии разработки, но каждый случай будет рассматриваться в отдельности.
Активно разрабатываются поправки.
А то у нас хитрые застройщики понастроили апартаментов. А продают бедным. Потом граждане требуют социалку от города строить.
Апартаменты должны быть в одном здании с гостиницей иначе бред получается.
Я слышала, что сейчас активно обсуждается законопроект как раз о переводе апартаментов в жилые помещения. Закон находится в стадии разработки, но каждый случай будет рассматриваться в отдельности.
Пока законодательная база до конца не разработана. Может быть все, что угодно.
Здравствуйте, столкнулся с такой же проблемой по переводу апартаментов в жилое, есть компания, которая занимается подобными вопросами, могу посоветовать , пролазил весь "интернет" с этим вопросом, но ожидаемого результата так и не добился, то цены просто космические, то срок полгода.
Подскажите какие именно апартаменты в восточном корпусе можно будет перевести в жилой фонд? Интересуют 2 комнатные (они выходят только во двор). И точно ли их можно будет перевести?
Закон о статусе апартаментов, по последним данным, может быть принят уже осенью. «По крайней мере, об этом заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень на ПМЭФ», — говорит Екатерина Запорожченко, директор по продажам Docklands Development.
В смысле.не понял. вы писали застройщику письмо чтоб они перевели аппартаметы в жилое помещение?
Какое письмо?)
У нас сейчас такая ситуация: дом еще строится, застройщик сам некоторые апарты переводит в квартиры (если проходят по инсол). Если наш не переведут (а пока вроде не планирует), то уже после ввода в эксп. мы будем переводить сами. Сейчас у нас нет прав собственности, чтобы что-то переводить самим.
У нас сейчас такая ситуация: дом еще строится, застройщик сам некоторые апарты переводит в квартиры (если проходят по инсол). Если наш не переведут (а пока вроде не планирует), то уже после ввода в эксп. мы будем переводить сами. Сейчас у нас нет прав собственности, чтобы что-то переводить самим.
Можете за прайсом обратиться в 1ЕГРП, ИНком Недвижимость. от вас только доки и деньги. Все сделают сами. Насколько я знаю, от метража ничего не зависит. Свои затраты афишировать не буду, простите. Есть еще много контор довольно известных, где можно узнать, во что вам обойдется "легкий путь" перевода. Если уверены в своих силах, то узнавайте цены и пошлины в госорганах и местных органах управления типа БТИ. Еще консультации дают в МФЦ вроде.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Квартиры в Новороссийске от 5,6 млн ₽.
Квартиры возле моря с террасами. Вид на горы. Ремонт в подарок! Идеальное место для семьи и отдыха.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК «Публицист». Рядом сосновый бор.
Квартиры с отделкой от 4,7 млн руб. 20 минут на машине до ВДНХ. Дворы со всесезонным озеленением.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб